Heizung tauschen

Der Weg zur neuen Heizung: Das müssen Sie wissen

Wer seine Heizung austauschen will, sieht sich einer breiten Auswahl an verfügbaren Systemen gegenüber. Das hat seine Gründe:

• Im Zuge der immer weiter steigenden Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden mussten die Heizgerätehersteller die passenden Systeme liefern, die die Erfüllung der niedrigen Grenzwerte ermöglichen.
• Neben der Verbesserung bewährter Systeme drängten neue Technologien auf den Markt.
• Neben dem Neubausektor mussten auch für die Bestandssanierung die passenden Konzepte entwickelt und bereitgestellt werden.
• Das Ziel der CO2-Neutralität im Jahr 2045 treibt die Entwicklung umweltfreundlicher Heizungen weiter voran.
• Die Technologieoffenheit beim Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bisher GEG) bietet viele klimaneutrale Alternativen.

Eigentlich ist das eine hervorragende Grundvoraussetzung, um die Wärmeversorgung des eigenen Hauses auf zukunftsfähige Beine zu stellen. Allerdings hat derjenige, der die Wahl hat, auch die Qual. Dieser Wegweiser gibt ein paar wichtige Ratschläge dazu.

Wer seine Heizung austauschen möchte, sollte sich im Vorfeld einige grundlegende Fragen stellen:

• Soll die neue Heizung denselben Brennstoff verwenden wie das bisherige System oder soll ein Energieträgerwechsel erfolgen? Wie kann ich mit der neuen Heizung zukunftsfähig werden?
• Wie groß ist die zu beheizende Fläche des Hauses und welche Leistungsanforderungen stellen sich an das Heizsystem?
• Soll die Heizung nur Raumwärme liefern oder muss auch die Warmwasserbereitung zentral mit eingebunden werden?
• Wollen die Betreiber die bestehenden Heizkörper weiternutzen oder soll es auch hier Änderungen geben?
• Wie viel Platz steht für die Installation der neuen Heizanlage zur Verfügung?
• Sollen künftige Brennstoffanteile (ab 2029) gleich über erneuerbare Technik abgedeckt werden?
• Wie viel Budget ist für die neue Anlage verfügbar?
• Für welche Heizung gibt es die meisten Fördermittel?

Wer diese Fragen beantwortet, ist bei seiner Entscheidungsfindung bereits einen bedeutenden Schritt weiter. Denn auf Grundlage dieser Erkenntnisse kann eine umfassende Beratung durch einen Fachbetrieb oder einen Energieberater erfolgen.

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Der passende Brennstoff und das passende System

Im Wärmemarkt gibt es viele Energieträger, die sich für die Erzeugung von Wärme nutzen lassen:

• Gas
• Öl
• Strom
• Holz
• Kohle
• Umweltwärme
• Fernwärme

Fossile Brennstoffe wie Kohle, Öl und Gas gelten als Auslaufmodelle: Mit dem Ziel der Klimaneutralität bis 2045 sollen fossil betriebene Heizungen schrittweise auslaufen. Die Vorgaben wurden mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz neu gefasst – es gilt seit dem 29. Juli 2026 anstelle des bisherigen GEG. Neue reine Ölheizungen sind vor allem noch für Bestandsgebäude relevant, die bereits mit Öl beheizt werden.

Mit den oben genannten Energieträgern lassen sich die verschiedenen Heizsysteme betreiben. Die wichtigsten am Markt verfügbaren Systeme sind:

• Gas- und Öl-Brennwertkessel
• Elektrisch betriebene Wärmepumpen
• Holzpellet-Heizungen
• Solarthermieanlagen (im Rahmen von Hybridheizungen)
• Mikro-KWK-Anlagen
• Brennstoffzellen

Reine Elektroheizungen sind ebenfalls verfügbar, machen im privaten Wärmemarkt allerdings nur einen sehr geringen Anteil aus. Diese Systeme sind ohnehin nur unter sehr speziellen Voraussetzungen eine gute und effiziente Option.

Grundsätzlich lässt sich der Energiebedarf jedes Hauses mit einem der Heizsysteme decken, mit Ausnahme der Solarthermieanlagen, die immer nur im Zusammenspiel mit einem anderen Wärmeerzeuger einen Teil der benötigten Heizwärme liefern. Dennoch haben alle Systeme ihre spezifischen Eigenschaften, die sie für verschiedene Anwendungsgebiete prädestinieren:

Geeignet für Heizungen im Bestand

• Brennwertkessel: Bei Gasheizungen ist die Brennwerttechnik der aktuelle Stand der Technik. Die Technologie nutzt den Brennwert des Energieträgers. Das heißt, dass die Anlage nicht nur die Heizwärme aus der Verbrennung des Gases, sondern auch die Wärme aus dem Abgas nutzt. Die Technik ist bewährt, vergleichsweise günstig und kommt mit bestehenden Heizkörpern oft zurecht; ihr Brennwerteffekt wird aber vor allem bei möglichst niedriger Rücklauftemperatur und passend eingestellten Vorlauftemperaturen optimal genutzt. Bei einer Sanierung können so die bestehenden Heizkörper weitergenutzt werden. Lediglich der Schornstein muss mit einem speziellen, korrosionsbeständigen Rohr versehen werden, da sich beim Abkühlen des Abgases Kondensat im Schornstein niederschlägt. Brennwertkessel sind sehr gut mit solarthermischen Anlagen kombinierbar. Die ab 2029 geforderten Brennstoffanteile lassen sich unter anderem durch Biogas oder Wasserstoff decken. Die ölbetriebenen Modelle bieten eine Effizienzoption für Hauseigentümer, die bereits eine Ölheizung betreiben.

Geeignet für Neubau und energetisch sanierte Bestandsgebäude

• Wärmepumpen: Wärmepumpen nutzen kostenfrei verfügbare Umweltwärme aus der Luft, dem Grundwasser oder der Erde und heben sie mit elektrischer Antriebsenergie auf ein höheres Temperaturniveau. Das Funktionsprinzip ähnelt dem eines Kühlschranks, nur dass die Wärme und nicht die Kälte genutzt wird. Hersteller bieten inzwischen auch Modelle an, die hohe Vorlauftemperaturen ermöglichen. So lassen sich bei einer Bestandssanierung auch alte Heizkörper weiternutzen. Grundsätzlich erzielen Wärmepumpen allerdings die besten Effizienzwerte, wenn sie nur niedrige Vorlauftemperaturen liefern müssen. Das ist dann der Fall, wenn die Wärme anschließend über große Heizflächen wie Fußbodenheizungen verteilt wird und das Gebäude eine hohe energetische Qualität hat. Wärmepumpen sind daher im Neubau das Heizsystem der Zukunft.

Geeignet für: Neubau und Energieträgerwechsel in Bestandsgebäuden

• Holzpellet-Heizungen: Pelletheizungen setzen auf den nachwachsenden Energieträger Holz. Sie können fossile Brennstoffe ersetzen, sind aber nicht automatisch klimaneutral: Bei Verbrennung, Ernte, Aufbereitung und Transport entstehen Emissionen; zudem sind Herkunft, nachhaltige Nutzung und Feinstaubwerte entscheidend. Um eine Holzpellet-Heizung zu betreiben, wird eine entsprechend große Lagerfläche für den Brennstoff benötigt. Diese lässt sich in einem Neubau von vornherein mit einplanen. Bei einem Bestandsgebäude kann es allerdings schnell zu eng werden. Eine gute Option ist das Heizsystem für die Betreiber von Ölheizungen, die den Energieträger wechseln möchten. Denn mit dem nicht mehr benötigten Tankraum steht der Lagerplatz für die Pellets zur Verfügung, ohne dass ein weiterer Kellerraum geopfert werden muss.

Geeignet für Neubau und Bestand

• Solarthermieanlagen: Heizen mit der Kraft der Sonne – das ermöglichen Solarthermieanlagen. Die Kollektoren lassen sich leicht auf dem Gebäudedach installieren und in das Heizsystem einbinden. Durch die zusätzliche Wärme vom Dach entlasten sie den Heizkessel und sparen damit Energie. Gleichzeitig kann eine Solarthermieanlage die ab 2029 geltenden Mindestanteile klimafreundlicherer Brennstoffe abdecken, wenn eine neue Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung eingebaut wird. Besonders attraktiv sind Solarthermieanlagen für die Warmwasserbereitung im Sommer, wenn kein zusätzlicher Heizwärmebedarf besteht. Dann kann der Heizkessel zum großen Teil ausbleiben. Lediglich beim Betrieb einer KWK-Anlage bietet sich die Kombination mit einer solarthermischen Anlage nicht an. Denn KWK-Anlagen sind darauf ausgelegt, während des Betriebs Strom- und Wärme gleichzeitig zu produzieren. Wird keine Wärme benötigt, wird auch kein Strom produziert.
  

Geeignet für: Große Neubauten (bedingt) und Bestandsgebäude mit hohem Energiebedarf.

• Mikro-KWK-Anlagen: Bei einer Mikro-KWK-Anlage handelt es sich um eine stromerzeugende Heizung. KWK steht für Kraft-Wärme-Kopplung. In der Heizung treibt ein Verbrennungsmotor einen Generator an, der Strom produziert. Die bei der Verbrennung des Energieträgers entstehende Abwärme koppelt das System als Heizwärme aus. Es gibt zwar stromerzeugende Heizungen für Gebäude mit geringen Energiebedarfen, wirklich Sinn machen sie allerdings erst, wenn ein relativ hoher Wärmebedarf vorliegt und der dann erzeugte Strom auch selbst von den Betreibern genutzt wird. Ein solcher hoher Energiebedarf kann in einem Neubau vorliegen, wenn beispielsweise ein Schwimmbad eingebaut wird. Ob sich ein BHKW lohnt, hängt am Wärmebedarf des Gebäudes; wie klimafreundlich es arbeitet, am eingesetzten Brennstoff oder einer passenden Hybridlösung. Rechtlich führt das GModG die hocheffiziente KWK-Anlage als eigene Option auf (§ 42 Abs. 2 Nr. 7): Maßgeblich ist, dass sie hocheffizient im Sinne des Kraft-Wärme-Kopplungsgesetzes und gebäudeintegriert oder gebäudenah und netzintegriert ist. Eine Kombination mit einer Brennstoffzelle ist nicht vorgeschrieben.

Geeignet für: Neubau und energetisch sehr gut sanierte Bestandsgebäude

• Brennstoffzellen: Die Brennstoffzellenheizung ist eines der neueren Systeme auf dem Markt. Sie arbeitet mithilfe einer chemischen Reaktion: Wasserstoff und Sauerstoff reagieren miteinander und werden zu Wasser. Bei diesem Prozess entstehen Strom und Wärme. Der Wärmeertrag ist vergleichsweise gering, so dass sich der Einsatz einer Brennstoffzelle nur in sehr energieeffizienten Gebäuden anbietet.

Geeignet für: Neubau und Bestand, allerdings nur bei Verfügbarkeit

• Fernwärme: In einigen Regionen in Deutschland wird von den Energieversorgern ein Fernwärmenetz betrieben. Die Wärme stammt beispielsweise aus der Stromproduktion in Großkraftwerken oder aus großen Blockheizkraftwerken. Für das Klima kann Fernwärme eine gute Option sein, wenn der konkrete Wärmemix einen hohen Anteil erneuerbarer Energien oder Abwärme enthält. Die Hauseigentümer profitieren davon, dass sie keine klassische Heizung mehr im Haus haben, sondern eine wartungsarme und nur wenig störungsanfällige Übergabestation für die Wärme. Das Fernwärmenetz soll in Zukunft deutlich ausgebaut werden. Bis spätestens 2028 soll für alle Kommunen die sogenannte Wärmeplanung vorliegen, in der Eignungsgebiete für ein Wärmenetz ausgewiesen werden, in denen Eigentümer anschließend einen Anschluss prüfen können. Einen Anspruch oder eine Garantie auf einen Fernwärme- bzw. Wärmenetzanschluss begründet die Wärmeplanung jedoch nicht.

Alle Arbeiten im Vorfeld berücksichtigen

Bei der Entscheidung für ein neues Heizsystem ist es sinnvoll, den Blick über den reinen Wärmeerzeuger hinaus zu weiten. Die Frage ist: Gibt es weitere vorbereitende Arbeiten, durch die die Voraussetzungen für die neue Anlage erst geschaffen werden müssen? Einige Beispiele dafür sind:

• Der Austausch eines veralteten Gasheizkessels gegen eine moderne Erdgas-Brennwertanlage bedarf einer speziellen Vorbereitung des Schornsteins: Hier muss ein korrosionsbeständiges Rohr eingezogen werden.
• Wer sich für eine Wärmepumpe entscheidet muss vorher prüfen, ob die bestehende Wärmeverteilung dafür geeignet ist. Am besten sind große Heizflächen mit niedrigen Vorlauftemperaturen. Bei einer Kernsanierung lässt sich ein solches Verteilsystem leicht mit einbauen. Bei einem reinen Heizungstausch ohne größere Sanierung des Wohnbereichs bedeutet es hingegen einen großen Aufwand.
• Beim Energieträgerwechsel hin zu Gas muss wahrscheinlich zunächst ein Gashausanschluss gelegt werden. Je nachdem, wie gut das Gebiet von der Gasversorgung erschlossen ist, können hohe Kosten anfallen.

Die Frage nach dem Preis: Kosten des Heizungstauschs

Ein Heizungstausch ist immer mit einer größeren Investition verbunden. Wie hoch die Kosten sind, variiert von Heizsystem zu Heizsystem. Die genauen Kosten hängen dann zusätzlich von den individuellen baulichen Gegebenheiten und den zusätzlichen vorbereitenden Maßnahmen ab. Dennoch kann man ein paar grobe Richtwerte für die Kosten verschiedener Heizsysteme nennen:

Manche Energieversorger bieten ihren Kunden sogenannte Contracting-Modelle an. Das bedeutet: Sie bauen die Heizung bei dem Hauseigentümer ein, übernehmen die Investitionskosten, die Wartung und etwaige Reparaturen. Der Kunde zahlt dann lediglich einen monatlichen Betrag als „Miete“ der Anlage und die verbrauchte Wärmemenge. Der Vorteil für die Kunden liegt darin, dass sie ohne Investitionskosten zu einer neuen Heizung kommen. Dies lassen sich die Contracting-Anbieter aber natürlich bezahlen, sodass der Betreiber am Ende mehr für die Heizung bezahlt, als sie bei einem privat finanzierten Einbau kostet. Für Hauseigentümer, die alle Vor- und Nachteile abwägen, kann ein solches Contracting-Modell allerdings eine attraktive Option sein.

Heizung Kosten

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Mehrere Angebote vergleichen

Wie teuer die neue Heizungsanlage konkret wird, verrät schließlich das Angebot des SHK-Fachbetriebs. Hier sollten sich Bauherren und Modernisierer Angebote von mehreren Firmen einholen, um so die Kosten zu vergleichen. Wichtig ist, dass die Angebote vergleichbar sind. Daher stellen sich folgende Fragen:

Nur wenn man nicht „Birnen“ mit „Äpfeln“ vergleicht, können die verschiedenen Angebote eine Entscheidungshilfe sein.

Die fünf Schritte zur neuen Heizung

1. Schritt 1: Vorüberlegungen
   Beantworten Sie die grundsätzlichen Fragen, die Sie an die neue Heizung stellen. Beachten Sie dabei, dass es nicht die eine, richtige Lösung gibt. Das richtige Heizsystem bezieht sich immer auf das Haus, in dem es eingebaut wird.
2. Schritt 2: Beratung
   Lassen Sie sich durch einen qualifizierten Energieberater beraten. Er kann Ihnen bei der Entscheidung für Energieträger und Heizsystem helfen und zusätzlich wichtige Hinweise zu möglichen Fördermitteln geben.
3. Schritt 3: Handwerkersuche
   Informieren Sie sich über mögliche Einbaubetriebe. Welche Referenzen können die Handwerker bei dem Heizsystem aufweisen, für das Sie sich schließlich entschieden haben?
4. Schritt 4: Angebotsvergleich
   Lassen Sie sich mehrere Angebote machen und nehmen Sie diese kritisch unter die Lupe. Worin unterscheiden sie sich? Was ist das individuell für Sie beste Gesamtpaket?
5. Schritt 5: Entscheidung und Inbetriebnahme
   Wählen Sie den am besten passenden Fachhandwerker aus und achten Sie nach dem Einbau darauf, dass er die Anlage bei der Inbetriebnahme passend für ihr Haus einstellt.

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