Heizung Altbau

Welche Heizung eignet sich für den Altbau: Moderne Technik für das alte Haus

Alte Heiztechnik und unzureichende Dämmung – diese beiden Faktoren machen das Heizen im Altbau teuer. Wer also bei der Sanierung seine Heizungsanlage erneuern will, sollte erst einmal den Zustand und die Grundbedingungen seines alten Hauses analysieren und seine Investitionsmöglichkeiten klären.

Zu den häufigsten Problemen gehören bei vielen Altbauten schlecht gedämmte Wände und Fenster. Fehlende oder mangelhafte Dämmung der Wände ist dafür verantwortlich, dass ein großer Anteil der Wärme aus dem Wohnraum nach außen verloren geht. Dies zeigt sich daran, dass die Innenflächen der Hausaußenwände relativ kühl bleiben. Eine zusätzliche Schwachstelle in der Gebäudehülle sind die sogenannten Heizkörpernischen in den Außenwänden, die in der Regel unterhalb der Fenster eingelassen wurden, um die Heizkörper aufzunehmen. Das hat zwar Freiheiten für die Einrichtung der Räume geboten, sie schaffen aber unerwünschte Wärmebrücken.

Kondensiert hier warme Luft entsteht Feuchtigkeit. Und Feuchtigkeit kann an den Wänden sehr schnell zu Schimmel führen. Werden die betroffenen Wandflächen dann auch noch durch Möbel oder andere Gegenstände verdeckt, hat Schimmel die besten Voraussetzungen.

Wer also über eine neue Heizungsanlage nachdenkt, sollte in der richtigen „Reihenfolge“ mit seiner Sanierung anfangen. Gehen Sie Schritt für Schritt vor! Erst Dämmen, dann Heizen! Im Idealfall sollten Sie die Heizungssanierung als Komplettpaket planen. Handelt man umgekehrt, wird die Anlage zu groß dimensioniert. Dies bedeutet höhere Investitionskosten und danach eine schlechtere Auslastung der Heizung.

Auch wenn es sich im ersten Moment merkwürdig anhört: Legen Sie vor der Sanierungsmaßnahme fest, welches Ziel Sie mit der Sanierung verfolgen und welche Investitionskosten Sie zur Verfügung zu haben. Man neigt bei Sanierungen sehr schnell dazu, sich zu verzetteln.

Gas- und Ölheizung für niedrige Investitionskosten

Wenn Ihnen niedrige Investitionskosten wichtig sind, dürfte eine Gasheizung in Frage kommen. Dabei ist die Brennwerttechnik heute das Maß aller Dinge. Hier wird der Wasserkreislauf nicht nur durch die unmittelbare Verbrennungshitze erwärmt. Auch die gesamte Abwärme der Abgase wie auch die Kondensationswärme findet Verwendung. Das sorgt für einen sehr hohen Wirkungsgrad.

Der größte Vorteil von Gasheizungen ist ihre Flexibilität. Wenn in Ihrem Altbau bereits eine Zentralheizung installiert war, kann in vielen Fällen das vorhandene Heizrohrsystem verwendet werden. Dies bedeutet eine erhebliche Einsparung bei der Installation der neuen Heizungsanlage.

Der Druck auf Bauherrn und Sanierer, bei der Planung von Heizungsanlagen auf die CO₂-Emmissionen zu achten, nimmt jedoch immer mehr zu. Seit 2021 wird diesbezüglich eine CO₂-Steuer auf fossile Brennstoffe erhoben.

Seit Anfang 2024 gelten die Vorgaben des sogenannten Heizungsgesetzes. Sanierer sollten also bedenken, dass nach festgelegten Übergangsfristen auch hier die Vorgaben gelten, mindestens 65 % erneuerbare Energien genutzt werden müssen und ab 2045 100 %.

PRO Gas- und Ölheizung

• für fast jeden Altbau geeignet
• sehr hoher Wirkungsgrad
• geringe Anschaffungskosten
• keinerlei Beeinträchtigung der Altbau-Optik
• kann mit Solarthermie kombiniert werden

CONTRA Gas- und Ölheizung

• CO₂-Emissionen
• deutlich steigende Gas- und Ölpreise
• „veraltete“ Heiztechnik
• CO2-Abgabe auf Heizöl und Erdgas
• die Ölheizung benötigt einen separaten Tankraum
• Brennwerttechnik erfordert die Modernisierung des Kamins

Moderne Technologien für langfristige Einsparungen

Wenn Ihnen langfristige Ersparnisse wichtig sind, sollten Sie auf moderne Technologien zurückgreifen. Hier sind zwar die Investitionskosten oft höher, aber die Betriebskosten sind geringer und moderne Heizungstechnologie ist oft umweltschonender. Wer sich jedoch für Wärmepumpe oder Pelletheizung entscheidet, muss vorab für die entsprechende Wärmedämmung des Hauses sorgen. Sonst verpufft die Einsparung. Allerdings gibt es inzwischen auch Wärmepumpen, die für höhere Vorlauftemperaturen geeignet sind.

Bevor Sie mit der Heizungssanierung loslegen: Unbedingt beim Heizungsexperten eine detaillierte Heizlastberechnung erstellen lassen! Sie ist unbedingt notwendig, um Ihren Wärmebedarf festzustellen und um ihre Heizungsanlage dimensionieren zu können.

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Holzheizungen

War Holz als Energieträger bisher eine Nischenanwendung, haben moderne Holzheizungen im Zuge der Klima-Diskussion deutlich an Bedeutung gewonnen. Vom Prinzip her ähneln sie den Gas- oder Ölheizungen. Die Verbrennungshitze wird zum Erwärmen eines Wasserkreislaufs verwendet, mit dessen Hitze die Heizkörper erwärmt werden und diese Wärme abstrahlen. Heizungssysteme mit Holz arbeiten mit drei Varianten: Es werden ganze Holzscheite verbrannt, kleine „Hackschnitzel“ verwendet oder Holzpellets verheizt.

Heizungssysteme mit Holz sind klimaneutral, aber keineswegs emissionsfrei oder umweltschonend! Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. Und jeder Baum, der verbrannt wird, hat während seines Wachstums genau so viel CO₂ aufgenommen, wie er beim Verbrennungsprozess abgibt. Dennoch: Beim Verbrennen wird CO₂ abgegeben. Holzheizungen sind somit nicht emissionsfrei. Und insbesondere bei der Verbrennung von Holzscheiten werden beträchtliche Mengen Feinstaub erzeugt.

PRO Holz

• Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und klimafreundlich
• Zur Vorratshaltung von Hackschnitzel und Pellets kann der ehemalige Raum für den Heizöltank verwendet werden
• Hackschnitzel- und Pellet-Systeme funktionieren vollautomatisch
• keine baulichen Veränderungen am Altbau notwendig
• Hackschnitzel- und Holzscheitanlagen können mit allen Holzarten betrieben werden
• keine Wartung
• Kombination mit Solarthermie möglich

Contra Holz

• CO₂– und Feinstaub-Emissionen
• Holzscheit-Systeme müssen manuell bestückt werden
• Lagerraum notwendig
• schwankender Holzpreis

Wärmepumpen

Eine weitere Option für eine Heizung im Altbau ist die Wärmepumpe. Sie entzieht der Umgebung Wärme und wandelt sie durch Kompression zu Heizungswärme um. Dafür benötigt sie allerdings Strom. Wärmepumpen gibt es als Luft-, Erd- oder Solewärmepumpen.

Grundwasser (Sole) als Wärmequelle ist aus energetischer Sicht ideal, bedeutet aber durch notwendige Bohrungen einen höheren Aufwand und damit höhere Kosten. Erdwärmepumpen beziehen ihre Wärme entweder aus einer Bohrung mit darin verbrachten Sonden oder aus im Boden ausgebrachten Rohrleitungen. Das setzt aber genügend Garten voraus.

In der Anschaffung am günstigsten sind Luft-Wärmepumpen, da die Wärmequelle Luft mit wenig Aufwand erschlossen werden kann. Man unterscheidet Modelle zur Innen- oder Außenaufstellung beziehungsweise so genannte Split-Anlagen, wo in der Regel Ventilator, Verdichter und Verdampfer in der Außeneinheit verbleiben, während Verflüssiger, Umwälzpumpe, Hydraulik und Regelung im Hausinneren aufgestellt werden. Eine individuelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung aller in Frage kommenden Varianten ermittelt die günstigste Wärmepumpe.

Jedoch wird nur etwa 75% der Wärme (je nach Ausführung) dem Grundwasser, der Erde oder der Luft entzogen. Die restlichen 25% entstehen durch Strom. Im Sommer kann die Wärmepumpe (je nach Ausführung) allerdings auch kühlen.

Pro Wärmepumpe

• kein Platzbedarf; kann nach örtlichen Begebenheiten auch außerhalb des Hauses aufgestellt werden
• kein CO₂-Ausstoß; emissionsfrei
• kein Kamin notwendig
• wärmt im Winter, kühlt im Sommer
• Kombination mit Solaranlage möglich

Contra Wärmepumpe

• hohe Installationskosten bei Erdwärme- und Solewärmepumpen
• Stromverbrauch
• entsprechende Dämmung des Gebäudes zwingend notwendig
• Flächen- oder Niedertemperatur-Heizkörper notwendig

Wärmepumpen im Altbau

Wärmepumpen im Altbau: Welche Wärmepumpen sind für den Altbau geeignet? In Neubauten sind Wärmepumpen inzwischen sehr weit verbreitet, mehr als… weiterlesen

Solarthermie-Anlagen

Dabei wird der Vorlauf für den Heizkreislauf dem oberen Teil des Warmwasserspeichers entnommen, weil dort höhere Temperaturen herrschen. Ist die Sonneneinstrahlung zu gering, heizt ein separater oder in den Warmwasserspeicher integrierter Wärmeerzeuger die Wassertemperatur nach. Auf diese Weise können rund 25% des Heizenergiebedarfs mit Solarenergie gedeckt werden.

Solarkollektoren stellen die umweltfreundlichste Variante der Wärmeerzeugung dar, da durch sie keinerlei CO₂-Emissionen erzeugt werden. Sie sind in den meisten Fällen kostengünstig und einfach zu installieren. Ihr Einbau ist insbesondere dann vorteilhaft, wenn Sie ohnehin die Heizungsanlage erneuern. Die anfallenden Mehrkosten halten sich dann im Rahmen.

Pro Solaranlage

• Solaranlagen verbrauchen keine Energie außer der Solarumwälzpumpe
• kein CO₂-Ausstoß; emissionsfrei
• bei Dacherneuerung kaum Installationsaufwand

Contra Solaranlage

• Statik des Dachs muss geprüft werden
• Effektivität abhängig von der Dachfläche
• Altbau-Optik durch Kollektoren beeinträchtigt

Förderangebote

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützen Sie bei Ihrer Heizungsmodernisierung Ihres Altbaus finanziell.

BAFA und KfW bieten einige Fördermittel beim Austausch von bestehenden Heizungen. Zuletzt wurde die Förderlandschaft zum Januar 2024 geändert. Die aktuellen Programme und Bedingungen sind auf den Websites von BAFA und KfW zu finden.

Neben der Beantragung von Fördermitteln ist es möglich, die Kosten für den Austausch der Heizung im Altbau steuerlich geltend zu machen. Insgesamt können laut § 35c des EstG 20 % der Kosten über drei Jahre (7 + 7 + 6 %) von der Steuerschuld abgezogen werden.

Fazit

Die „richtige“ Heizung für Ihren Altbau gibt es leider nicht: Denn so unterschiedlich wie die Bauten und ihre Lage sind, wiegen jeweils auch die Vor- und Nachteile der Systeme. Vorteilhaft ist die Kombination mehrerer Möglichkeiten zu sogenannten Hybridheizungen. Etwa die Wärmepumpe mit Photovoltaik-Elementen oder eine Gasheizung mit einer Solarthermieanlage.

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