Heizungsmodernisierung Förderung

Hier gibt es Unterstützung bei der Heizungsmodernisierung: Förderung und Finanzierung

Eine Heizungsmodernisierung lohnt sich in vielen Fällen, ob nun unter finanziellen oder ökologischen Gesichtspunkten. Allerdings sind dafür mitunter größere Investitionen nötig. Werden gleichzeitig weitere Umbaumaßnahmen wie eine Renovierung oder eine Dämmung in Angriff genommen, kann das das Budget so mancher Haushaltskasse weit übersteigen. Glücklicherweise bieten vor allem der Staat, aber auch private Unternehmen und Institutionen Fördermittel und Unterstützung bei der Finanzierung an. Wer in ihren Genuss kommen will, muss dafür aber bestimmte Voraussetzungen erfüllen.

Das Wichtigste in Kürze

• Den Heizungstausch auf erneuerbare Energien fördert die KfW (Produkt 458), Effizienzmaßnahmen an der Gebäudehülle die BAFA.
• Wie hoch die Förderung ausfällt, hängt von kombinierbaren Boni ab — Grundförderung plus möglichem Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus.
• Wichtig: bedingten Liefer-/Leistungsvertrag schließen, dann Antrag stellen — und Förderung oder Steuerbonus, nicht beides je Maßnahme.
• Die genauen Sätze ändern sich häufig; aktuelle Konditionen im Fördermittel-Ratgeber sowie bei KfW und BAFA prüfen.

Das Klimaschutzpaket der Bundesregierung

Derzeit befindet sich einiges im Wandel. Einige der bisherigen Fördermöglichkeiten wurden gestoppt, andere sind nach wie vor gültig. Viele neue Regeln wurden verabschiedet, die sukzessive eingeführt wurden bzw. werden sollen.

Dazu zählen die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes für neue Heizungen: Nach geltendem GEG greift die 65-%-EE-Anforderung im Bestand an die kommunale Wärmeplanung gekoppelt; ein pauschales Einbauverbot für Ölheizungen ab 2026 gibt es so nicht. Am 13. Mai 2026 hat das Bundeskabinett zudem einen Entwurf für ein Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen, der diese Vorgaben ändern soll.

Die nach Diskussionen geändert verabschiedete Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, die unter dem Stichwort Heizungsgesetz bekannt wurde, führte zu weiteren Veränderungen in der Förderlandschaft.

Bereits umgesetzt sind steuerliche Erleichterungen bei energetischen Sanierungen. Für jedes selbst genutzte, bei Durchführung der Maßnahme mehr als zehn Jahre alte Wohnobjekt können 20 Prozent der Aufwendungen über drei Jahre von der Einkommensteuer abgezogen werden – höchstens 40.000 Euro je Objekt, was begünstigten Aufwendungen von 200.000 Euro entspricht. Interessenten müssen sich zwischen einer anderweitigen Förderung oder dem Steuervorteil entscheiden, beides zusammen geht nicht. Es lohnt sich also, die individuell lohnendere Option zu berechnen.

Die Förderprogramme der KfW und des BAFA wurden 2021 unter dem Titel Bundesförderung für effiziente Gebäude zusammengeführt. Für Einzelmaßnahmen (BEG EM) können Förderungen bei der BAFA beantragt werden.

Heizungsmodernisierung: Förderungen des BAFA und der KfW

Das BEG hat schon 2021 das Marktanreizprogramm der Bundesregierung abgelöst, mit dem Zuschüsse für die Heizungsmodernisierung, die Installation von Solarthermie-Anlagen und den Einbau moderner Heizungen gefördert wurden.

Den Heizungstausch (BEG-EM Nummer 5.3, etwa Wärmepumpe, Solarthermie oder Biomasseheizung) wickelt überwiegend die KfW ab. BAFA-Anträge bleiben unter anderem für Gebäudehülle, Anlagentechnik außer Heizung, Heizungsoptimierung, Emissionsminderung von Biomasseheizungen sowie Gebäudenetze relevant. Beim BAFA liegen Gebäudehülle, Anlagentechnik außer Heizung und Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung bei 15 Prozent Grundförderung; mit iSFP-Bonus kommen 5 Prozentpunkte hinzu. Für die Emissionsminderung von Biomasseheizungen beträgt der Zuschuss 50 Prozent; der iSFP-Bonus gilt dafür nicht.

Für Gebäudehülle, Anlagentechnik außer Heizung und Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung sind in Wohngebäuden 30.000 Euro je Wohneinheit förderfähig; mit iSFP-Bonus erhöht sich die Grenze auf 60.000 Euro je Wohneinheit.

Wer seine Heizung modernisiert oder tauscht, erhält die Förderung für Anlagen zur Wärmeerzeugung in der Regel über die KfW (Heizungsförderung). Zuschüsse für viele andere Einzelmaßnahmen der energetischen Sanierung laufen weiterhin über das BAFA.

Heizungsmodernisierung: Förderungen der KfW-Bankengruppe

Seit der BEG-Neuordnung laufen Zuschüsse für den Heizungstausch im Wohngebäude überwiegend über die KfW; einzelne BEG-EM-Bausteine wie Heizungsoptimierung, Emissionsminderung von Biomasseheizungen oder Gebäudenetze bleiben BAFA-relevant.

Es werden danach folgende Anlagen für die Wärmeerzeugung durch die KfW gefördert:

• Biomasseheizungen (z. B. die Pelletheizung)
• Solarthermie-Anlagen einschließlich Speicher und Leitungen
• Wärmepumpen (elektrisch angetrieben)
• Brennstoffzellenheizungen, wenn sie mit grünem oder blauem Wasserstoff bzw. Biomethan betrieben werden
• Wasserstofffähige Heizungen – gefördert werden die Investitionsmehrkosten
• Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz, sofern die technischen Förderbedingungen erfüllt sind

Wer also etwa eine Gasheizung hat, kann diese durch eine Solarthermie-Anlage ergänzen und erhält dann einen Zuschuss, ggf. auch für den Speicher und die Leitungen.

Für den Einbau von Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien ist eine „Grundförderung“ in Höhe von 30 % vorgesehen. Hinzu kommt unter bestimmten Voraussetzungen ein „Klimageschwindigkeitsbonus“ in Höhe von weiteren 20 % (der nur selbst nutzenden Eigentümern zusteht). Außerdem können Eigentümer mit einem maximalen zu versteuernden Einkommen von 40.000 Euro einen weiteren Zuschuss in Höhe von 30 % erhalten. Diese drei Förderbausteine können kumuliert werden, sodass eine maximale Förderhöhe von 70 % der Investition erreicht werden kann. Dabei sind für ein Einfamilienhaus maximal 30.000 Euro förderfähig. Bei Mehrfamilienhäusern erhöhen sich die förderfähigen Kosten für die zweite bis sechste Wohneinheit jeweils um 15.000 Euro und ab der siebten Wohneinheit jeweils um 8.000 Euro.

Im Juni 2026 ist die KfW-Heizungsförderung weiterhin beantragbar. Da Förderprogramme und Rahmenbedingungen angepasst werden können, empfiehlt es sich, vor der Planung die jeweils aktuellen Konditionen bei der KfW zu prüfen.

Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht grundsätzlich nicht.

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Welche Förderung passt am besten zu meinem Vorhaben?

BAFA, Steuerbonus oder die Förderungen durch die KfW: Das Angebot an Unterstützungen ist groß, kann dadurch aber auf den ersten Blick auch verwirrend wirken. Der folgende Wegweiser zeigt Ihnen, welche Programme und Boni für Ihr Vorhaben grundsätzlich in Frage kommen. Die konkreten Sätze, Höchstbeträge und Fristen ändern sich allerdings immer wieder — die jeweils aktuellen Konditionen stehen gebündelt im Fördermittel-Ratgeber sowie direkt bei KfW und BAFA.

Welcher Weg der richtige ist, hängt vor allem davon ab, ob Sie die Wärmeerzeugung tauschen oder Effizienzmaßnahmen umsetzen, ob Sie selbst im Gebäude wohnen und welche Boni sich kombinieren lassen. Wichtig ist in beiden Fällen: Bei Antragstellung muss ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Förderzusage-Bedingung vorliegen; Förderung und Steuerbonus lassen sich nicht zugleich für dieselbe Maßnahme nutzen.

Wie hoch fällt Ihre Förderung aus?

Wie viel Zuschuss am Ende zusammenkommt, hängt von Ihrer Ausgangslage ab — Gebäudetyp, Selbstnutzung, der ersetzten Altheizung und dem Haushaltseinkommen. Der folgende Rechner schätzt unverbindlich, welche Förderung für Ihren Heizungstausch oder Ihre Effizienzmaßnahme realistisch ist — als KfW- oder BAFA-Zuschuss oder im Vergleich dazu als Steuerbonus nach § 35c EStG. Maßgeblich bleiben KfW bzw. BAFA, das Finanzamt und Ihr Fachbetrieb.

Weitere Anlaufstellen

Darüber hinaus gibt es weitere, zum Teil regionale oder zeitlich begrenzte Fördermaßnahmen und Finanzierungshilfen. Um sich einen Überblick über die aktuellen Angebote zu verschaffen, bietet sich die Förderdatenbank des Bundeswirtschaftsministeriums an. Auch eine Anfrage bei der heimischen Kommune kann weitere Alternativen eröffnen. Durch den persönlichen Kontakt ist es außerdem meist möglich, mehr über die vor Ort ansässigen Fachunternehmen oder bereits in der Nachbarschaft durchgeführte Maßnahmen zu erfahren.

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