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Wärmepumpe 2026: Was Hausbesitzer jetzt wissen müssen
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von Fachredaktion, erstellt durch unsere Fachautoren
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Die Wärmepumpe steht 2026 an einem Wendepunkt. Politisch, weil das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) seit dem 29. Juli 2026 in Kraft ist und die 65-Prozent-Regel abgelöst hat. Wirtschaftlich, weil der Markt nach dem Einbruch 2024 wieder Tritt fasst — im ersten Halbjahr 2026 um 40 Prozent. Förderpolitisch, weil die Konditionen der KfW-Heizungsförderung zum 21. Juli 2026 neu geordnet wurden. Wer jetzt eine Heizungsentscheidung trifft, muss verstehen, wie diese drei Linien zusammenspielen.
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Dieser Ratgeber führt Sie durch alles Wesentliche: politischer Rahmen, Marktlage, Wärmepumpen-Typen, Kosten, Förderung 2026, Voraussetzungen für Ihr Haus, die Tauschen-oder-warten-Frage und die konkrete Schritt-für-Schritt-Anleitung. Ohne Verkaufsdruck, mit Zahlen, die belastbar sind.
Die Rechtslage seit dem GModG: Was jetzt für neue Heizungen gilt
Das Gebäudeenergiegesetz ist Geschichte: Am 10. Juli 2026 haben Bundestag und Bundesrat das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen, verkündet wurde es am 28. Juli, in Kraft ist es seit dem 29. Juli 2026. Mit ihm sind die 65-Prozent-Vorgabe für neue Heizungen, die Austauschpflicht für über 30 Jahre alte Konstanttemperaturkessel und die Beratungspflicht vor dem Einbau von Öl- und Gasheizungen entfallen. Wer heute eine Heizung einbaut, wählt zwischen den Erfüllungsoptionen des § 42 Absatz 2 GModG — die Entscheidung für Wärmepumpe, Fernwärme, Biomasse oder ein Hybridsystem liegt bei Ihnen. Die überarbeitete EU-Gebäuderichtlinie EPBD ist mit dem GModG umgesetzt; ihre Vorgaben greifen gestaffelt ab dem 1. Januar 2027.
Für Hausbesitzer ebenso wichtig: Die KfW-Heizungsförderung läuft weiter, ihre Konditionen wurden zum 21. Juli 2026 aber neu justiert. Der Klimageschwindigkeitsbonus beträgt seither 16 statt 20 Prozent, der Einkommensbonus ist nach Einkommen gestaffelt, und die förderfähigen Höchstkosten der ersten Wohneinheit liegen bei 28.000 Euro. Beide Werte sinken ab Februar 2027 planmäßig weiter. Die wesentlichen Stichtage im Überblick:
Stichtage, die Sie jetzt kennen sollten
21. Juli 2026
Neue Förderkonditionen gelten
Klimageschwindigkeitsbonus 16 statt 20 Prozent, Einkommensbonus gestaffelt bis 40 Prozent, förderfähige Höchstkosten der ersten Wohneinheit 28.000 statt 30.000 Euro. Effizienzbonus und Emissionsminderungszuschlag sind entfallen.
29. Juli 2026
GModG löst das GEG ab
65-Prozent-Vorgabe, Austauschpflicht für alte Konstanttemperaturkessel und Beratungspflicht vor dem Einbau fossiler Heizungen entfallen. Bestehende Heizungen dürfen unabhängig vom Alter weiterlaufen.
1. Februar 2027
Erste Absenkung der Förderung
Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt um 4 Prozentpunkte, der Förderhöchstbetrag der ersten Wohneinheit um 750 Euro. Danach wiederholt sich das halbjährlich zum 1. Februar und 1. August.
1. August 2028
Klimageschwindigkeitsbonus entfällt
Für Anträge ab diesem Tag gibt es den Bonus nicht mehr. Maßgeblich ist das Datum der Antragstellung, nicht der Einbau.
ab 2029
Mindestanteile für neue fossile Heizungen
Neu eingebaute Gas- und Ölheizungen müssen einen wachsenden Anteil an Brennstoffen nutzen, die das Gesetz als klimaneutral einstuft — darunter Biomethan, Bioöl und Wasserstoff: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035, 60 Prozent ab 2040.
Was das GModG für Ihren Heizungstausch bedeutet
Praktisch heißt der Wegfall der 65-Prozent-Regel: Sie sind bei der Wahl des Heizsystems frei — auch eine neue Gas- oder Ölheizung bleibt zulässig. Frei von Folgen ist diese Wahl aber nicht. Neu eingebaute Gas- und Ölheizungen müssen ab 2029 einen Mindestanteil an Brennstoffen nutzen, die das Gesetz als klimaneutral einstuft — zugelassen sind unter anderem Biomethan, Bioöl und Wasserstoff. Der Anteil steigt bis 2040 auf 60 Prozent. Diese Brennstoffe sind heute teurer als Erdgas und nur begrenzt verfügbar — wer 2026 fossil baut, verschiebt eine Kostenfrage in die 2030er-Jahre. Wärmepumpe, Biomasse und Fernwärme sind von dieser Staffel nicht betroffen und bleiben förderfähig. Wer seine alte Heizung dagegen einfach weiterlaufen lassen will, kann das tun: Betrieb und Reparatur sind unabhängig vom Alter erlaubt.
Markt 2026: Wieder mehr Auswahl, kürzere Wartezeiten
Im ersten Halbjahr 2026 wurden in Deutschland 194.500 Heizungs-Wärmepumpen abgesetzt — 40 Prozent mehr als im ersten Halbjahr 2025. Nach der BDH-Absatzstatistik entfielen damit rund 55 Prozent aller verkauften Wärmeerzeuger auf Wärmepumpen; insgesamt wechselten 352.000 Wärmeerzeuger den Besitzer. Zum Vergleich: Im gesamten Jahr 2025 wurden 299.000 Wärmepumpen abgesetzt. Für Hausbesitzer zählt vor allem die andere Seite dieser Zahlen: Geräte sind verfügbar, Lieferzeiten haben sich entspannt, Fachbetriebe haben Kapazität.
Die Achterbahn der vergangenen Jahre — Rekord 2023, Einbruch 2024, Erholung 2025 — ist abgeklungen. Der Markt stabilisiert sich auf einem Niveau, das für Hausbesitzer Planungssicherheit bringt:
Wärmepumpen-Absatz in Deutschland 2023–2026
Abgesetzte Heizungs-Wärmepumpen in Deutschland
Zeitraum
Geräte
Veränderung
2023
356.000
Rekordjahr
2024
193.000
−46 %
2025
299.000
+55 %
1. Halbjahr 2026
194.500
+40 % gegenüber 1. Halbjahr 2025
Quelle: BWP/BDH-Absatzstatistik; Jahreswerte 2023 bis 2025, Halbjahreswert vom 11. August 2026. Der Halbjahreswert ist nicht auf das Gesamtjahr hochgerechnet.
Das Förderinteresse bleibt hoch: Von Januar bis Mai 2026 hat die KfW 161.034 Heizungs-Förderzusagen ohne Zusatzanträge erteilt, davon 145.543 für Wärmepumpen — rund neun von zehn. Im Vorjahreszeitraum waren es 124.776 Zusagen und 105.628 Wärmepumpen.
Welche Wärmepumpe passt zu welchem Haus?
Wärmepumpen heizen, indem sie Umweltwärme aufnehmen und auf nutzbares Temperaturniveau bringen. Die Quelle macht den Unterschied — bei Effizienz, bei Investitionskosten, bei der baulichen Eignung:
Die drei zentralen Wärmequellen: Außenluft, Erdreich und Grundwasser. Welche infrage kommt, hängt von Grundstück, Untergrund und Investitionsbudget ab.
Häufigster Typ
Luft-Wasser
Nutzt die Außenluft als Wärmequelle. Geringster baulicher Aufwand, fast überall einsetzbar.
Anschaffung20.000–35.000 €
JAZ typisch3,0–4,0
AufwandNiedrig
Effizient
Sole-Wasser (Erdwärme)
Nutzt Erdwärme über Sonden oder Flächenkollektoren. Höchste Effizienz, höhere Investition.
Anschaffung25.000–45.000 €
JAZ typisch4,0–5,0
AufwandBohrung nötig
Spitzeneffizient
Wasser-Wasser
Nutzt Grundwasser als Wärmequelle. Spitzenwerte in Effizienz, an Genehmigung gebunden.
Anschaffung23.000–45.000 €
JAZ typisch4,5–5,5
AufwandGenehmigung nötig
Anschaffungskosten und Jahresarbeitszahlen sind Orientierungswerte; die Bandbreiten für Wasser-Wasser-Wärmepumpen und die Kosten sind projektspezifisch. Welche Jahresarbeitszahl Ihre Anlage erreicht, hängt von Heizlast, Vorlauftemperatur und Auslegung ab. Für die fachgerechte Auslegung sollte eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 erstellt werden. Soweit Förderbedingungen oder der Vertrag dies verlangen, ist sie verpflichtend. In der Feldstudie des Fraunhofer ISE erreichten Luft-Wasser-Wärmepumpen im Gebäudebestand im Mittel eine Jahresarbeitszahl von rund 3,4, erdgekoppelte Anlagen rund 4,3.
Für die meisten Hausbesitzer ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe der pragmatische Standard: günstig in der Anschaffung, kein Eingriff ins Grundstück, fast überall einsetzbar. Erdwärme lohnt sich, wenn das Grundstück Platz für Bohrungen oder Kollektoren bietet und die höhere Effizienz auf Dauer relevant ist. Wasser-Wasser ist für Spezialfälle mit nutzbarem Grundwasser und Genehmigung der Unteren Wasserbehörde.
Was kostet eine Wärmepumpe — und was zahlen Sie wirklich?
Die Listenpreise sehen hoch aus. Aber die Realität nach KfW-Förderung sieht anders aus — wenn Sie die Förderbausteine clever kombinieren. Eine typische Beispielrechnung für einen Haushalt im Bestandsgebäude:
Beispielrechnung: 28.000 € Wärmepumpe
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Einbau und hydraulischem Abgleich, Konditionen seit 21. Juli 2026
Investitionssumme (förderfähig)28.000 €
– Grundförderung 30 %– 8.400 €
– Klimageschwindigkeitsbonus 16 %– 4.480 €
Eigenanteil ohne Einkommensbonus15.120 €
Eigenanteil bei Einkommen bis 40.000 € ohne kindergeldberechtigtes Kind (Deckel 70 %)8.400 €
Eigenanteil bei Einkommen bis 30.000 € (Deckel 80 %)5.600 €
Aus 28.000 Euro Listenpreis werden im günstigsten Fall 5.600 Euro Eigenanteil — das setzt ein zu versteuerndes Haushaltseinkommen von höchstens 30.000 Euro voraus, bei dem der Gesamtdeckel auf 80 Prozent steigt. Bis 40.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen ohne kindergeldberechtigtes Kind bleiben 8.400 Euro. Ohne Einkommensbonus sind es rund 15.100 Euro. Dazu kommen die laufenden Stromkosten — die liegen aber meist unter dem, was eine alte Gasheizung verursacht.
Diese Beispielrechnung ist eine Orientierung — Ihr tatsächlicher Eigenanteil hängt von Heizlast, Aufstellsituation und Modell ab. Über den Heizsparer-Wärmepumpen-Konfigurator erhalten Sie in zwei Minuten eine erste Schätzung — kostenlos und unverbindlich.
Die laufenden Stromkosten hängen vor allem von der Jahresarbeitszahl (JAZ) ab — also davon, wie viel Wärme die Pumpe pro eingesetzter Kilowattstunde Strom liefert. Ein Einfamilienhaus mit 15.000 kWh Wärmebedarf und einer JAZ von 3,5 verbraucht etwa 4.300 kWh Strom im Jahr. Die Bundesnetzagentur weist für Wärmepumpenstrom zum Stichtag 1. April 2025 im Mittel 27,44 Cent pro Kilowattstunde bei getrennter Messung und 31,70 Cent bei gemeinsamer Messung aus — das sind rund 1.180 bis 1.360 Euro Stromkosten im Jahr.
Die Stromkosten einer Wärmepumpe hängen direkt von der Jahresarbeitszahl ab — niedrigere JAZ bedeutet höhere Stromrechnung.
Die Förderung 2026 im Überblick
Die KfW-Heizungsförderung Programm 458 fördert den Tausch fossiler Heizungen gegen klimafreundliche Systeme. Förderfähig sind bei der ersten Wohneinheit höchstens 28.000 Euro. Bezuschusst werden davon in der Regel bis zu 70 Prozent, also maximal 19.600 Euro; bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000 Euro steigt der Deckel auf 80 Prozent und damit auf 22.400 Euro. Die Förderung setzt sich aus einer Grundförderung und zwei Bonusbausteinen zusammen:
30 %
Grundförderung
Für jede förderfähige Wärmepumpe in einem Bestandsgebäude (Bauantrag mindestens 5 Jahre alt). Selbstnutzer wie Vermieter erhalten diese Basis.
+ 16 %
Klimageschwindigkeitsbonus
Für Selbstnutzer beim Tausch funktionsfähiger Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizungen unabhängig vom Alter sowie mindestens 20 Jahre alter Gas- oder Biomasseheizungen. Sinkt ab 1. Februar 2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte und entfällt für Anträge ab 1. August 2028.
bis + 40 %
Einkommensbonus
Für Selbstnutzer, gestaffelt nach zu versteuerndem Haushaltseinkommen: 40 Prozent bis 30.000 Euro, 30 Prozent bis 40.000 Euro, 10 Prozent bis 50.000 Euro. Mit mindestens einem kindergeldberechtigten Kind unter 18 Jahren verschiebt sich die Grenze einmalig um 10.000 Euro. Nicht für Vermieter.
70–80 %
Gesamtdeckel
Mehr als 70 Prozent der förderfähigen Kosten gibt es in der Regel nicht — auch wenn die Bausteine rechnerisch darüber liegen. Nur bei einem Einkommen bis 30.000 Euro sind es 80 Prozent.
Wichtige Regeln: Der Antrag muss vor der Beauftragung gestellt werden — sobald Sie einen Vertrag ohne aufschiebende Bedingung unterschreiben, ist die Förderung weg. Die Antragstellung läuft komplett digital über das Kundenportal „Meine KfW“. Sie brauchen dafür die 15-stellige BzA-ID aus der Bestätigung zum Antrag — die stellt Ihnen Ihr Fachbetrieb oder eine Energieeffizienz-Expertin aus, sie ist sechs Monate gültig. Nach Erhalt der Zusage haben Sie 36 Monate Zeit, das Vorhaben umzusetzen. Alle Details und tagesaktuelle Konditionen finden Sie in unserer Übersicht zu Heizungs-Fördermitteln.
Eignet sich Ihr Haus für eine Wärmepumpe?
Die kurze Antwort: Fast jedes Haus in Deutschland eignet sich technisch für eine Wärmepumpe — die Frage ist, mit welcher Investition. Entscheidend ist die nötige Vorlauftemperatur: Je niedriger sie ist, desto effizienter arbeitet die Pumpe. Flächenheizungen wie Fußbodenheizungen sind ideal, aber auch Heizkörper funktionieren in vielen Fällen.
Fußbodenheizungen sind die ideale Partnerin für die Wärmepumpe — niedrige Vorlauftemperatur sorgt für hohe Effizienz. Aber: Auch klassische Heizkörper können funktionieren, oft genügen größere Heizflächen.
Vor der Beauftragung sollten Sie diese Punkte prüfen oder durch einen Fachbetrieb prüfen lassen:
Was Ihr Haus erfüllen sollte
✓
Vorlauftemperatur unter 55 °C möglich
Lässt sich durch hydraulischen Abgleich, größere Heizkörper oder gezielte Dämmung oft erreichen. Eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 liefert Klarheit.
✓
Aufstellort fürs Außengerät ist geklärt
Für die Luft-Wasser-Wärmepumpe brauchen Sie einen Aufstellort, der Ihre Nachbarn nicht mit Geräuschen belastet — die Verbraucherzentrale rät zu drei bis vier Metern Abstand zu Nachbargebäuden und Schlafräumen. Welche Abstandsflächen bauordnungsrechtlich gelten, regelt jedes Bundesland selbst; klären Sie das vor der Aufstellung mit Ihrem Bauamt. Wichtig 2026: Seit 1. Januar werden Luft-Wasser-Wärmepumpen nur noch gefördert, wenn das Außengerät mindestens 10 dB unter dem EU-Ökodesign-Grenzwert liegt — vorher waren 5 dB ausreichend.
✓
Stromzuleitung passt
Die meisten Wärmepumpen brauchen einen Drehstromanschluss. Bei alten Hausanschlüssen kann ein Upgrade nötig sein — das prüft der Heizungsbauer mit dem Elektriker.
✓
Hydraulischer Abgleich machbar
Pflicht für die KfW-Förderung: Ohne hydraulischen Abgleich nach Verfahren B oder einem zertifizierten gleichwertigen Verfahren sind die technischen Mindestanforderungen nicht erfüllt und der Zuschuss wird nicht ausgezahlt. Ihr Fachbetrieb bestätigt den Abgleich mit dem VdZ-Formular.
✓
Bei Erdwärme: Geologie geklärt
Sondenbohrung muss von der Unteren Wasserbehörde genehmigt werden. In Wasserschutzgebieten oft ausgeschlossen. Bohrkosten je nach Bodenbeschaffenheit zwischen 8.000 und 15.000 € extra.
Sollten Sie 2026 tauschen oder warten?
Die ehrliche Antwort hängt vom Zustand Ihrer aktuellen Heizung ab — und davon, wie risikofreudig Sie bei künftigen Energiepreisen sind. Hier eine pragmatische Entscheidungshilfe:
Wärmepumpe oder weiter Gasheizung? Die Entscheidung hängt vom Gebäudezustand und der CO₂-Preis-Entwicklung ab. Quelle: heizsparer.de
Tauschen lohnt sich
Wenn das auf Sie zutrifft:
Heizung ist älter als 20 Jahre oder zeigt Ausfälle
Sie heizen mit Öl oder Gas — beide tragen seit 2021 einen CO₂-Preis; 2026 gilt ein Korridor von 55 bis 65 Euro je Tonne. Wie der Preis ab 2027 gebildet wird, sollten Sie vor der Entscheidung prüfen: Der Übergang zum EU-Emissionshandel ETS 2 wurde auf 2028 verschoben
Ihr zu versteuerndes Haushaltseinkommen liegt unter 30.000 € — dann greift der volle Einkommensbonus von 40 Prozent und der Gesamtdeckel von 80 Prozent
Sie haben eine Photovoltaik-Anlage oder planen eine — Eigenstromnutzung senkt die Betriebskosten deutlich
Ihr Haus hat Fußbodenheizung oder lässt sich auf 55 °C Vorlauftemperatur bringen
Warten kann sinnvoll sein
Wenn das auf Sie zutrifft:
Heizung ist jünger als 10 Jahre und läuft störungsfrei
Eine größere Sanierung ist erst in 3–5 Jahren geplant — dann bietet sich die Wärmepumpe als Teil eines Gesamtpakets an
Ihr Haus ist energetisch sehr schlecht und benötigt zuerst Dämmung oder Fenstertausch
Sie sind Vermieter und können Klimabonus + Einkommensbonus nicht nutzen — dann ist die Förderquote deutlich niedriger
Wer heute mit einer alten Gasheizung lebt, sollte sich die Rechnung mindestens einmal vollständig durchspielen lassen. Der Zeitdruck ist real, aber ein anderer als früher: Zum 1. Februar 2027 sinken Klimageschwindigkeitsbonus und Förderhöchstbetrag erstmals, danach halbjährlich; für Anträge ab dem 1. August 2028 entfällt der Bonus ganz. Maßgeblich ist jeweils der Tag der Antragstellung, nicht der Einbau — wer die heutigen Sätze sichern will, muss den Antrag stellen, bevor die nächste Stufe greift.
So gehen Sie Schritt für Schritt vor
Der häufigste Fehler beim Wärmepumpen-Tausch: Reihenfolge falsch. Wer vor dem Antrag einen Vertrag ohne aufschiebende oder auflösende Bedingung unterschreibt, riskiert den Zuschuss. Halten Sie sich an diese Reihenfolge:
Vom Erstgespräch bis zur Auszahlung
1
Energieberatung in Anspruch nehmen
Ein Energieeffizienz-Experte erstellt eine Heizlastberechnung und prüft die Eignung Ihres Hauses. Das BAFA fördert 50 Prozent des Beratungshonorars, höchstens 650 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Pflicht für die KfW-Heizungsförderung ist die Beratung nicht — für den Antrag genügt die Bestätigung Ihres Fachbetriebs.
2
Mehrere Angebote einholen
Drei bis fünf Angebote sind sinnvoll. Über die Heizsparer-Fachbetriebssuche erhalten Sie kostenlos und unverbindlich Angebote von geprüften Heizungsbauern aus Ihrer Region. Achten Sie darauf, dass jedes Angebot eine aufschiebende Bedingung enthält — also nur unter Vorbehalt der KfW-Förderzusage gilt. Dieser Punkt ist entscheidend, sonst ist die Förderung futsch.
3
BzA vom Fachbetrieb erhalten
Der gewählte Fachbetrieb stellt die Bestätigung zum Antrag (BzA) mit einer 15-stelligen ID aus. Diese ID brauchen Sie für den KfW-Antrag.
4
Förderantrag bei der KfW stellen
Über das Kundenportal „Meine KfW“ online — das Programm heißt 458. Bearbeitungszeit: meist wenige Wochen. Die Zusage ist verbindlich; ohne Zusage darf der Bau nicht beginnen.
5
Einbau durchführen lassen
Nach Erhalt der Zusage darf der Fachbetrieb starten. Sie haben 36 Monate Zeit für die Umsetzung. Der hydraulische Abgleich nach Verfahren B ist Pflichtbestandteil — fehlt der Nachweis, verweigert die KfW die Auszahlung.
6
Nachweise einreichen, Zuschuss erhalten
Nach dem Einbau bestätigt der Fachbetrieb die Durchführung (BnD), Sie reichen Rechnungen und Nachweise im KfW-Portal ein. Der Zuschuss wird innerhalb weniger Wochen ausgezahlt.
Zwischen dem ersten Gespräch und der Auszahlung liegen je nach Auftragslage mehrere Monate. Wer die Reihenfolge einhält, verliert dabei nichts — wer den Antrag zu spät stellt, verliert den gesamten Zuschuss.
Konkret werden — Angebote einholen
Über die Heizsparer-Fachbetriebssuche erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bis zu fünf Angebote von geprüften Heizungsbauern aus Ihrer Region — inklusive individueller Förderberatung.
Quellen: Gebäudemodernisierungsgesetz, BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28. Juli 2026; KfW-Merkblatt Heizungsförderung 458, Stand Juli 2026; BEG-Einzelmaßnahmen-Richtlinie vom 17. Juli 2026 mit technischen Mindestanforderungen; KfW-Infografik zu den Anpassungen im Juli 2026; BMWE-Antragszahlen BEG, Stand Mai 2026; BDH-Absatzstatistik Wärmeerzeuger, Halbjahr 2026 (11. August 2026); BWP-Branchenstudie 2026 (30. März 2026) und BWP-Absatzzahlen 2025 (27. Januar 2026); Monitoringbericht Energie 2025 der Bundesnetzagentur; DEHSt zum nationalen Emissionshandel.
