-
·
Nebenkostenrechner für Mieter
Nebenkosten werden oft auch die zweite Miete genannt. Seit Jahren steigen diese Ausgaben – Berechnen Sie hier die vermutliche Höhe Ihrer Nebenkosten pro m2. Nebenkosten sind laufende Kosten für den Betrieb des Gebäudes; Mieter tragen sie nur, wenn dies im Mietvertrag wirksam vereinbart ist und die Position nach der Betriebskostenverordnung umlagefähig ist. Die durchschnittlichen Betriebskosten…
-
·
Heizkostenabrechnung für Vermieter und Verwalter
Kaum ein Thema führt zu so vielen Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern oder Verwaltern wie die jährliche Nebenkostenabrechnung. Und hier macht gerade die Heizkostenabrechnung den größten Teil aus. Gesetzliche Grundlage für die Erstellung einer Heizkostenrechnung stellt die Heizkostenverordnung dar (HKVO), in der genau geregelt ist, wie ein Vermieter die Heizkostenabrechnung erstellen muss, welche Kosten erfasst…
-
·
Messdienstleister: Sind die Kosten fürs Heizung Ablesen zu hoch?
Viele Mieter in Deutschland kennen das Prozedere: Normalerweise einmal jährlich kommt der Messdienstleister in die eigene Wohnung und liest den Wärmeverbrauch ab. Zunehmend kommen allerdings fernablesbare Messgeräte zum Einsatz, sodass dieser jährliche Besuch entfällt. Die EU-Energieeffizienzrichtlinie – in Deutschland über die novellierte Heizkostenverordnung umgesetzt – schreibt vor, dass nicht fernablesbare Erfassungsgeräte grundsätzlich bis zum 31.…
-
·
Heizung ablesen
Heizung ablesen – Das sollten Verbraucher beachten Wer zur Miete wohnt, kennt das regelmäßige, meist jährliche Ablesen der Heizung. Mit den so ermittelten Verbrauchsdaten werden die Heizkosten bestimmt. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten, wenn Sie Heizung ablesen und wie die Messung funktioniert. Das Wichtigste in Kürze Als Mieter dürfen Sie Ihre Heizung selbst…
-
·
Heizkostenabrechnung: Häufige Fehler
Heizkostenabrechnung: So erkennen Sie häufige Fehler in der Abrechnung Viele Heizkostenabrechnungen sind fehlerhaft oder zumindest klärungsbedürftig. Eine Marktwächter-Auswertung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz prüfte 1.046 Heizkostenabrechnungen aus den Jahren 2011 bis 2017; mehr als zwei Drittel waren fehlerhaft oder klärungsbedürftig. Das Wichtigste in Kürze Etwa jede zweite geprüfte Abrechnung weist Fehler auf — Belegeinsicht ist nach §…
-
·
Heizkosten ermitteln
Heizkosten ermitteln: drei Wege auf einen Blick Aus der Nebenkostenabrechnung lassen sich Vorjahres-Heizkosten direkt ablesen; Veränderungen sollten gegen Verbrauchsmenge geprüft werden. Mit dem Energieausweis (Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch in kWh/m²·a) und dem Arbeitspreis lässt sich der Jahresverbrauch grob schätzen. Der Heizspiegel 2025 von co2online liefert Vergleichswerte nach Gebäudegröße und Energieträger. Heizkosten in einer Mietwohnung: So schätzen…
-
·
Ratgeber zur Betriebskostenabrechnung und den dazugehörigen Heizkosten
Dieser Artikel wurde in Zusammenarbeit mit der Firma Lexware erstellt (Anzeige) Für Vermieter wie für Mieter gleichermaßen sind die Betriebskosten und die dazugehörige Abrechnung ein wichtiges Thema. Ein entscheidendes Element der Betriebskosten sind außerdem in vielen Mietverhältnissen die Heizkosten. Grund genug, sich mit diesem Thema eingehend zu beschäftigen. Was müssen Mieter und Vermieter zunächst allgemein…
-
·
Betriebsstrom der Heizung
Betriebsstromverbrauch der Heizung senken Ein Haus mit mehreren Wohnparteien teilt sich zahlreiche Dinge. Das Treppenhaus, den Garten und in vielen Fällen gehört auch die Heizungsanlage dazu. Die Brennkosten werden in der dazugehörigen jährlichen Heizkosten-Abrechnung verteilt. Auch die Kosten für den Strom, der notwendig ist, um die Anlage zu betreiben, werden über die Heizkostenabrechnung als Nebenkosten eingezogen. Das…
