Heizung ablesen

Heizung ablesen – Das sollten Verbraucher beachten

Wer zur Miete wohnt, kennt das halbjährliche Ablesen der Heizung. Mit den so ermittelten Verbrauchsdaten werden die Heizkosten bestimmt. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten, wenn Sie Heizung ablesen und wie die Messung funktioniert.

Welche Vorteile hat es, wenn ich Heizkosten selbst ablese?

Auch wenn das Ablesen der Wärmezähler automatisch durch Dienstleister oder den Vermieter erfolgt, hat es Vorteile, wenn Sie die Daten selbst ablesen:

• Sie können mögliche Fehler beim Datenerfassen korrigieren lassen.
• Sie haben die Möglichkeit, die ermittelten Messwerte mit Ihrer Heizkostenabrechnung abzugleichen.
• Sie können Ihren Verbrauch z. B. mit dem Vorjahr vergleichen und daraus mögliche Energiesparmaßnahmen zum Heizkostensparen ableiten.

Wie werden die abgelesenen Verbrauchsdaten in Heizkosten überführt?

Bei der Heizungsablesung werden von einem Messdienstleister Verbrauchsdaten erfasst. Allerdings sagen diese noch nicht 1:1 aus, wie hoch die Heizkosten ausfallen. Um die Kosten zu ermitteln, müssen die Verbrauchsdaten ins Verhältnis zur eingesetzten Primärenergie gebracht werden. Neben den Wärmemengendaten spielt darüber hinaus auch die Wohnfläche der Mietwohnung beim Ermitteln der Kosten eine Rolle. Damit sollen mögliche Wärmeverluste beim Transport der Heizwärme über das Rohrnetz einberechnet werden.

Die abgelesenen Verbrauchswerte bestimmen demnach die Hälfte oder bis zu 70 Prozent der Heizkosten. Der übrige Anteil wird über die Wohnfläche des Mietobjekts bestimmt.

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Die gängigsten Methoden zum Ablesen der Heizung

Für das Ermitteln des Wärmeverbrauchs gibt es unterschiedliche Arten von Wärmezählern, die in Mietwohnungen zum Einsatz kommen. Diese Geräte, auch Heizkostenverteiler genannt, befinden sich in der Regel an den Heizkörpern. Sie messen die erzeugte Wärme somit indirekt. Andere Messgeräte sind im Heizwasserkreislauf montiert. Diese Wärme- bzw. Warmwasserzähler können den Wärmeverbrauch so noch exakter ermitteln.

Heizkostenverteiler mit Verdunstungsprinzip

Die am häufigsten eingesetzten Messgeräte zur Ermittlung der Heizkosten funktionieren bis heute nach dem Verdunstungsprinzip. Hierfür werden am Heizkörper kleine „Kästchen“ angebracht. Sie enthalten ein mit einer gefärbten Flüssigkeit gefülltes Glasröhrchen, an welchem sich eine Messskala befindet. Sobald der Heizkörper in Betrieb ist und sich erwärmt, verdunstet ein kleiner Teil der Flüssigkeit. Beim Ablesen der Heizung kann schließlich anhand der verbliebenen Flüssigkeitsmenge im Röhrchen bestimmt werden, wie viel Wärme verbraucht wurde. Dazu wird ein zuvor definierter Faktor angesetzt, der mit dem abgelesenen Wert auf der Skala verrechnet wird.

In der Regel werden die Messröhrchen einmal jährlich ausgetauscht. Um Fehler beim Austausch zu verhindern, hat die Flüssigkeit im Verdunstungsröhrchen jedes Jahr eine andere Farbe.

Der Heizkostenverteiler mit Verdunstungsprinzip hat den großen Vorteil, dass die Messampullen ohne großen Aufwand an den Heizkörpern befestigt werden können und die Messmethode vergleichsweise günstig ist.

Ein Nachteil dieser Messgeräte besteht jedoch darin, dass die in den Röhrchen enthaltene Flüssigkeit auch dann verdampft, wenn kein Heizkörper eingeschaltet ist. Die Messung der verbrauchten Wärmemenge ist somit nicht ganz präzise.

Damit das Verdunstungsprinzip möglichst korrekt funktioniert, ist die Position des Heizkostenverteilers wichtig. Er sollte im oberen Drittel des Heizkörpers mittig und senkrecht angebracht werden. Darüber hinaus sollte der Zähler keiner direkten Sonnenstrahlung ausgesetzt sein. Sonst verdunstet die Flüssigkeit noch schneller, ohne dass der Heizkörper in Betrieb gewesen sein muss.

So lässt sich der Heizungsverteiler mit Verdunstungsprinzip richtig ablesen:

• Achten Sie darauf, dass der Verteiler immer im rechten Winkel abgelesen wird.
• Lesen Sie die Werte auf der Skala genau ab. Es kann sich lohnen, ein Foto mit dem Smartphone zu machen.

Elektronische Heizkostenverteiler

Um den Wärmeverbrauch genauer und somit fairer zu ermitteln, setzen viele Vermieter auf elektronische Messgeräte. Diese enthalten zwei Sensoren. Ein Sensor misst die Temperatur des Heizkörpers, der andere die Raumtemperatur. Im elektronischen Heizkostenverteiler ist ein kleiner Rechner verbaut, der die ermittelten Temperaturwerte in Bezug zum Wärmeverbrauch setzt.

Je nach Modell sind elektrisch funktionierende Wärmezähler zusätzlich mit einem Funkmodul ausgestattet. Das ermöglicht es Messdienstleistern die Heizungsdaten abzulesen, ohne dass sie eine Wohnung betreten müssen.

Häufig werden elektronische Heizkostenverteiler so eingestellt, dass sie die Werte an einem bestimmten Tag auslesen. Das ist dann der Stichtag zum Ablesen der Heizung für die Heizkostenabrechnung.

Im Vergleich zum Heizkostenverteiler mit Verdunstungsprinzip messen die elektronischen Geräte viel genauer. Darüber hinaus ist es für Verbraucher einfacher, die Zahlen abzulesen. Je nach Gerät kann sofort der Verbrauch der Kilowattstunden oder ein Messwert angezeigt werden. Der Messwert muss dann mit einem bestimmten Schlüssel verrechnet werden. Welcher Schlüssel angewandt wird, hängt vom verwendeten Heizkörper ab.

So lässt sich der elektronische Heizkostenverteiler ablesen:

Die Werte bei einem elektronischen Verteiler laufen in der Regel in Schleife durch, sobald ein Knopf gedrückt wird. Zuerst wird der aktuelle Verbrauchswert im Vergleich zum letzten Stichtag angezeigt. Danach folgen Buchstaben, je nach Gerät M oder C. Sie zeigen Ihnen, dass das Messgerät funktionstüchtig ist. Der dritte Anzeigenwert gibt das Datum des Stichtags für das Ablesen an, der vierte Wert zeigt Ihnen den Verbrauch bis zum vorangegangenen Stichtag. Zum Schluss erscheint eine Prüfzahl im Display. Sie hilft dabei, die Richtigkeit der Zahlen zu überprüfen.

Wärmemengenzähler

Ein Wärmemengenzähler gilt als sehr präzise, wenn es um das Bestimmen des Heizwärmeverbrauchs geht. Die Geräte messen in den Heizungsrohren, wie viel Heizungswasser durchströmt. Dabei ermitteln sie die Differenz zwischen der Temperatur des Vor- und Rücklaufs.

Um die Messung korrekt durchzuführen, werden Wärmemengenzähler alle fünf Jahre geeicht.

Wie andere Zähler auch rechnen Wärmemengenzähler die ermittelten Daten u.a. in Kilowattstunden um. Diese Kennzahlen werden dann verwendet, um die Heizkosten zu berechnen.

Wird auch das Warmwasser dezentral erzeugt, können neben Wärmemengenzählern auch Warmwasserzähler zum Einsatz kommen. Diese sind im Rohrsystem neben dem zentralen Wasserzähler eingebaut. Warmwasserzähler müssen ebenfalls alle fünf Jahre geeicht werden.

Heizkostenverordnung als Grundlage zur Ermittlung der Heizkosten

Vermieter sind gesetzlich dazu verpflichtet, die Heizkosten auf der Basis der verbrauchten Wärme fürs Heizen oder Warmwasser anteilig zu bestimmen. Die gesetzliche Grundlage liefert die Heizkostenverordnung. Vermietern bleibt es dabei selbst überlassen, welche Messgeräte sie verwenden. Elektronische Heizkostenverteiler sind ebenso zulässig wie Verteiler mit Verdunstungsröhrchen.

Kosten fürs Heizungsablesen sind nur anteilig auf die Miete umlegbar

Vermieter dürfen die Kosten für das Ablesen der Heizung auf ihre Mieter umlegen. Allerdings dürfen diese Kosten 15 Prozent der Kosten für Brennstoffe nicht überschreiten. Wenn Sie umgerechnet als Mieter 1.000 Euro für Gas oder Öl bezahlen, darf der Vermieter nicht mehr als 150 Euro pro Jahr für den Messdienstleister über die Betriebskosten abrechnen.

Fazit: Heizung ablesen – behalten Sie als Mieter zusätzlich die Kontrolle

Wenn die jährliche Heizkostenabrechnung kommt, erfahren Mieter, ob sie im Vergleich zum Vorjahr mehr oder weniger bezahlen müssen. Das Ablesen der Werte und die Berechnung der Heizkosten übernimmt zwar ein Dienstleister. Dennoch ist es sinnvoll, sich als Mieter selbst die ermittelten Verbrauchswerte anhand der Heizkostenverteiler oder Wärmezähler zu notieren. Damit lassen sich in der Regel zwar die Heizkosten nicht selbst berechnen, aber zumindest können Mieter dann prüfen, ob die Messwerte korrekt erfasst wurden. Bei möglichen Fehlern ist dann ein Einspruch möglich.

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